Przy współpracy z:

Logotypy belka

Warsztat 1: Jak efektywnie finansować inwestycje deweloperskie i zwiększyć nawet 5-krotnie zysk (przy takim samym kapitale własnym)

Odtwórz wideo

NAJBLIŻSZE TERMINY

12 kwietnia 2024

CENA WARSZTATÓW

2927  + VAT

Program warsztatów

Wstęp
1. Pozyskiwanie gruntu

2. Metody wprowadzania gruntu do spółki celowej

3. Dokumentacja niezbędna przed rozpoczęciem rozmów o finansowaniu – Pnb, BP

4. Budżet przedsięwzięcia
5. Ustawa deweloperska a finansowanie inwestycji

6. Strategia dźwigni finansowej – jak działa, efekty finansowe, zalety i wady finansowania zewnętrznego

8. Omówienie oferty kredytów deweloperskich wybranych banków komercyjnych: zalety i wady

9. Główne ryzyka przy realizacji inwestycji – aspekt finansowania

10. Najczęściej popełniane błędy przy realizacji inwestycji deweloperskiej

Każdy uczestnik warsztatu otrzymuje:

Wzór umowy deweloperskiej spółki celowej (sp. z o.o.)

Kalkulator rentowności inwestycji deweloperskiej

Budżet przedsięwzięcia (przykład)

Wzór umowy na generalną realizację inwestycji (GRI)

Kalkulator działania dźwigni finansowej

Listę typowych dokumentów wymaganych przez banki finansujące

Harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego – zgodny z ustawą deweloperską (przykład)

Dr hab. Mirosław Bojańczyk Prof. AFiBM Vistula

Ponad dwadzieścia lat współpracy z firmami deweloperskimi, m.in. WAN SA (jednym z akcjonariuszy był fundusz zarządzany przez Morgan Stanley) i VERDANCY DEVELOPMENT. Specjalizuje się w finansach i rachunkowości przedsiębiorstwa oraz wycenie przedsiębiorstw.

Odpowiedzialny za stronę finansową wszystkich projektów inwestycyjnych począwszy od pozyskania gruntu, przygotowanie biznes planu inwestycji, pozyskanie finansowania, otwarcie rachunków powierniczych i raportowanie do banków. Współpraca z największymi polskimi bankami.

  • współpraca z Alior Bank – cztery projekty realizowane w ramach współpracy z firmą WAN SA – 1 i 2 etap inwestycji mieszkaniowej w Łodzi, inwestycja mieszkaniowa w Krakowie, refinansowanie penthousów w Warszawie oraz jeden projekt realizowany we współpracy z Verdancy Development – Osiedle malinowa w Opaczy
  • mHipoteczny i mBank – refinansowanie nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych: Marymoncka 1 i Marymoncka 2, Babka Tower, Czerniowiecka, Taneczna w Warszawie i Okopowa w Gdańsku;
  • PKO BP – finansowanie nieruchomości mieszkaniowej w Krakowie
  • ING – refinansowanie magazynów w Pruszkowie, budynku biurowego w Warszawie (Al.Jerozolimskie) oraz lokali komercyjnych (H.Czaki),
  • Reiffeisen – refinansowanie nieruchomości mieszkaniowej przy ul. Dąbrowskiego w Warszawie

Wcześniej był m.in. Dyrektorem w Citibanku, Wicedyrektorem Departamentu Systemu Bankowego w Ministerstwie Finansów, Prezesem jednego z Narodowych Funduszy Inwestycyjnych, Członkiem Komisji Papierów Wartościowych.

Autor ponad 100 publikacji (książki i artykuły) dotyczących finansów, rachunkowości i wycen przedsiębiorstw.

TERMINY

12 kwietnia 2024

MIEJSCE SZKOLENIA

Arche Hotel Puławska Residence, ul. Puławska 361, 02-801 Warszawa